夫妻中某人失踪了，我该如何出售房产？

您可以先办理继承再出售房产。依据《民法典》，共有房产一方失踪需先确定其是否去世，若去世则需办理继承，之后才能出售。不及时处理可能导致房产无法合法出售，产生法律纠纷。
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常见处理方式为办理继承公证后出售。若失踪者未去世，需先宣告失踪再处理房产；若已去世，则按法定继承办理继承公证后出售。选择处理方式需根据失踪者的实际情况决定。
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先确定失踪者情况。若去世，办理继承公证后出售；若未去世，先向法院申请宣告失踪，由法院指定财产代管人处理房产。具体操作：1.收集失踪者相关证据；2.根据情况选择办理继承或宣告失踪；3.按法律程序处理房产。