但建设单位想施工时收，怎么办？

合同未约定管理费，建设单位无权擅自收取。依据《合同法》，合同应遵循公平原则，未约定事项不得单方面强加。不及时处理可能导致施工延误、合同纠纷等严重后果。
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合同无管理费约定，可如此处理：1.与建设单位沟通，明确管理费收取的合理性及依据，争取达成补充协议。2.若沟通无果，收集合同、施工记录等证据，准备法律诉讼材料。3.咨询专业律师，了解诉讼流程及可能结果，决定是否提起诉讼。4.如提起诉讼，积极应诉，根据法院判决来处理管理费问题。
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常见处理方式为协商或诉讼。应先尝试与建设单位协商，明确管理费事宜；若协商无果，可考虑通过法律途径解决，选择诉讼或仲裁来维护权益。